تخطط شركة التطوير العقاري الصينية Seazen Group لنقل عملية التوكننة من التجارب المتخصصة إلى التطبيق العملي. من خلال أدوات الدين المرمزة وNFTs، تهدف الشركة إلى الاقتراب من أسواق رأس المال عبر حلول البلوكشين.

وباعتبارها مستقرة ماليًا - وبالتالي استثناءً في قطاع العقارات الصيني - تعتزم Seazen الاستفادة من توكننة الأصول الواقعية (RWAs) لفتح قنوات تمويل جديدة. تخطط الشركة لتأسيس معهد Seazen للأصول الرقمية في هونغ كونغ. كما تستكشف إمكانية توكننة السندات الخاصة والقابلة للتحويل، بالإضافة إلى NFTs المستندة إلى مراكز التسوق (Wuyue Plaza)، من أجل خلق السيولة وتقليل التكاليف.

Seazen تراهن على البلوكشين بدلاً من أسواق الائتمان التقليدية

من خلال هذه المبادرة، تسلك Seazen طريقًا جديدًا: تخطط المجموعة لإصدار أوراق مالية دين مُمَكنة بالتوكن لأول مرة - وهو نهج لا يزال غير شائع في الصين. تهدف هذه الأوراق المالية الرقمية إلى تحويل السندات إلى توكنات قابلة للحمل والتداول.

سيسمح ذلك بالوصول بمبالغ أصغر ودون متطلبات حد أدنى للحجم، وهو ما يجذب بشكل خاص المستثمرين الأفراد. وسترافق المبادرة أيضًا عملية إصدار مخطط لها لـ NFTs مرتبطة بمشاريع عقارية - تحمل علامة مراكز Wuyue Plaza التجارية.

مسار جديد في الأصول الرقمية - التنظيم كبوابة

تضع Seazen نفسها استراتيجيًا في مجال التمويل الرقمي الناشئ في هونغ كونغ. إن قربها من الحكومة وانفتاح الإدارة على الابتكار في مجال البلوكشين يوفران ميزة تنظيمية للمشروع. بالإضافة إلى ذلك، جمعت الشركة بالفعل 300 مليون دولار أمريكي من خلال سندات مقومة بالدولار - وهي خطوة أخرى نحو خيارات تمويل متنوعة. إذا نجحت تجربة توكننة الأصول الواقعية، فقد تصبح نموذجًا يحتذى به لمطوري العقارات الآخرين - سواء في السلع أو في أسواق العقارات.

ومع أن هذه الخطط تبدو واعدة، إلا أنها تأتي أيضًا مع تحديات. فلا تزال أدوات الدين المرمزة في المراحل المبكرة من التطوير التنظيمي، ويواجه المستثمرون أسئلة تتعلق بالأمان والسيولة والتنفيذ القانوني. علاوة على ذلك، فإن التكامل الوثيق بين العقارات والبلوكشين يحمل فرصًا ومخاطر في آن واحد: فمن جهة، قد يساعد في استعادة الثقة في القطاع، ومن جهة أخرى، قد يؤدي الفشل إلى ابتعاد المستثمرين نهائيًا. ومع ذلك، ترسل Seazen إشارة قوية: قد يصبح مستقبل التمويل لشركات العقارات الصينية رقميًا بشكل متزايد - مع البلوكشين كأساس له.