الاقتصاديون: أسعار المنازل في المملكة المتحدة ستضعف بحلول نهاية عام 2025، في حين أن الطلب على الإسكان سيظل قويًا طوال العام

أفادت Golden Ten Data في 2 يناير أن كبير الاقتصاديين في Nationwide، روبرت جاردنر، علّق على مؤشر أسعار المنازل الشهري في المملكة المتحدة لشهر ديسمبر: شهدت أسعار المنازل في المملكة المتحدة ضعفًا في نهاية عام 2025، حيث تباطأ معدل الزيادة السنوية من 1.8% في نوفمبر إلى 0.6%، وهو أدنى مستوى منذ أبريل 2024. ويمكن تفسير تباطؤ النمو السنوي جزئيًا بارتفاع قاعدة المقارنة (حيث بلغ معدل الزيادة السنوية في أسعار المنازل في ديسمبر 2024 نحو 4.7%). ومع ذلك، وبعد استبعاد العوامل الموسمية، سجلت أسعار المنازل في ديسمبر انخفاضًا شهريًا بنسبة 0.4%. وعلى الرغم من الأداء الضعيف في نهاية العام، إلا أن أفضل وصف لسوق الإسكان في عام 2025 ككل هو "مرونة قوية". فحتى مع ضعف ثقة المستهلكين نسبيًا، وحذر الأسر في الإنفاق، واستمرار معدلات الرهن العقاري عند حوالي ثلاثة أضعاف مستويات ما بعد الجائحة، ظل عدد الموافقات على قروض الرهن العقاري قريبًا من مستويات ما قبل جائحة كورونا. وبشكل عام، لم يطرأ تغيير واضح على الأساسيات، حيث ظل الطلب على الإسكان قويًا باستمرار.