Brick: منصة قائمة على البلوكشين لترميز العقارات والملكية المجزأة

عذراً يا صديقي! بالنسبة لمشروع "Brick"، هناك عدة مشاريع مختلفة في عالم البلوكشين تستخدم اسم أو رمز "Brick" أو "BRICK"، ولكل منها تركيز مختلف. بعد البحث والتدقيق، وجدت مشروعاً يُدعى "Bricks Estate"، ورمز عملته هو "BRICK"، ويوجد له ورقة بيضاء مفصلة. سأعتمد على معلومات هذا المشروع "Bricks Estate" لتقديم الشرح لك. يرجى الانتباه إلى أن المحتوى التالي هو تعريف بالمشروع فقط ولا يُعد نصيحة استثمارية. سوق العملات الرقمية شديد التقلب وعالي المخاطر، لذا عليك دائماً البحث بنفسك واتخاذ قراراتك بحذر.

ما هو Brick

تخيل أنك وأصدقاؤك ترغبون في شراء عقار معاً، لكن كل واحد منكم لا يملك الكثير من المال، أو ربما تريدون شراء عقار في الخارج والإجراءات معقدة جداً. الآن، هناك مشروع يُسمى Bricks Estate، وهو أشبه بـ"وسيط عقاري رقمي" يستخدم تقنية البلوكشين لحل هذه المشاكل.

ببساطة، Bricks Estate هو مشروع بلوكشين يقوده المجتمع، هدفه الرئيسي هو تمكين المستثمرين العاديين من المشاركة بسهولة في الاستثمار العقاري. يحقق ذلك من خلال مفهوم "الملكية المجزأة"، حيث يتم تقسيم العقار أو قطعة الأرض إلى العديد من "الحصص الرقمية" الصغيرة، كما لو أنك تقسم كعكة كبيرة إلى قطع صغيرة، بحيث يمكنك شراء قطعة واحدة فقط دون الحاجة لشراء العقار بالكامل.

بالإضافة إلى ذلك، يسعى Bricks Estate لتوفير سجل بيانات عقارية يمكن التحقق منه. هذا يعني أنه عند شراء أو بيع عقار عبر المنصة، يتم تسجيل معلومات الملكية على البلوكشين، مثل دفتر حسابات رقمي عام وشفاف وغير قابل للتلاعب، مما يضمن ثقة الطرفين في ملكية العقار الحقيقية حتى لو لم يعرفا بعضهما البعض.

رؤية المشروع والقيمة المقترحة

رؤية Bricks Estate هي إحداث ثورة في قطاع العقارات التقليدي وجعله أكثر شفافية وكفاءة. غالباً ما تكون معاملات العقارات التقليدية معقدة، مكلفة، وتفتقر للشفافية، حيث قد يخفي الوسطاء العقاريون المعلومات الحقيقية عن الأطراف.

المشاكل الأساسية التي يسعى المشروع لحلها تشمل:

• زيادة الشفافية: من خلال خاصية "دفتر الحسابات غير القابل للتلاعب" في البلوكشين، تصبح جميع معلومات العقار وسجلات المعاملات علنية وشفافة، مما يلغي مشكلة عدم وضوح المعلومات.
• رفع الكفاءة وخفض التكاليف: باستخدام تقنية البلوكشين لتحويل أصول العقارات إلى "رموز رقمية" (Tokenization)، أي تحويل حقوق الملكية إلى رموز رقمية، مما يسرّع المعاملات ويقلل من الوسطاء ويخفض التكاليف.
• زيادة السيولة: غالباً ما يُنظر للعقارات كأصول "غير سائلة" لأنها لا تُباع أو تُشترى بسهولة. عبر الملكية المجزأة والرموز الرقمية، يهدف Bricks Estate إلى توفير سيولة أعلى للعقارات، بحيث يمكن للمستثمرين بيع وشراء حصصهم بسهولة أكبر.
• خفض عتبة الاستثمار: يسمح للمستثمرين بشراء العقارات عبر الملكية المجزأة، مما يخفض الحد الأدنى المطلوب للمشاركة في الاستثمار العقاري ويتيح لعدد أكبر من الناس الاستفادة من سوق العقارات.

مقارنة بالمشاريع المماثلة، يركز Bricks Estate على توفير بيانات عقارية يمكن التحقق منها عبر دفتر الحسابات غير القابل للتلاعب وشهادات ملكية NFT، لضمان وضوح الملكية وعدم وجود نزاعات، وهذا مهم جداً في عمليات نقل الملكية الدولية.

الخصائص التقنية

التقنية الأساسية لـ Bricks Estate هي البلوكشين. فهو بمثابة قاعدة بيانات عامة ضخمة ولا مركزية، يصعب تعديل البيانات فيها بعد تسجيلها.

• تقنية البلوكشين: يستخدم Bricks Estate البلوكشين لتسجيل معلومات العقارات والمعاملات، لضمان أمان البيانات وعدم قابليتها للتلاعب.
• شبكة لا مركزية غير قابلة للتلاعب: يتم تخزين معلومات العقارات وسجلات المعاملات على شبكة لا مركزية، مما يعني أنه لا توجد جهة مركزية يمكنها تعديل أو حذف البيانات بحرية، مما يزيد من الثقة.
• تشفير البيانات وخزانة المستندات: البيانات المخزنة على البلوكشين مشفرة بدرجة عالية، مما يوفر مستوى أمان مرتفع للبائعين والمشترين. كما يوجد "خزانة مستندات" لحفظ وحماية ملفات العقارات بأمان.
• شهادات ملكية NFT: يصدر Bricks Estate شهادات ملكية رقمية على شكل "رموز غير قابلة للاستبدال" (NFT) للعقارات. الـNFT هو أصل رقمي فريد يمكن أن يمثل ملكية عقار محدد، مثل شهادة ملكية رقمية فريدة.
• مبني على سلسلة Binance الذكية (BSC): مشروع Bricks Estate وعملته BRICK مبنيان على سلسلة Binance الذكية (Binance Smart Chain, BSC)، وهي منصة بلوكشين فعالة ومنخفضة التكلفة مناسبة للمعاملات الرقمية السريعة.

اقتصاديات الرمز

رمز مشروع Bricks Estate يُسمى BRICK، وهو "الوقود" و"حامل القيمة" في هذا النظام البيئي.

• رمز العملة: BRICK
• سلسلة الإصدار: سلسلة Binance الذكية (BSC)، وفق معيار BEP-20.
• إجمالي العرض: إجمالي رموز BRICK هو 1,000,000 رمز.
• توزيع الرموز:
  • 25% مخصصة للإصدار الأولي (IFO، أي البيع العام).
  • 5% مخصصة للبيع الخاص.
  • الرموز غير المباعة ستعود إلى الاحتياطي.
  • 30% كصندوق للنظام البيئي لدعم تطوير مشروع Bricks Estate ونظامه البيئي.
• استخدامات الرمز:
  • شراء العقارات: يمكن استخدام BRICK كدفعة كاملة أو جزئية لشراء العقارات على المنصة.
  • دفع الرسوم: تخزين وحماية ملفات العقارات في "خزانة المستندات" يتطلب دفع BRICK.
  • آلية الحرق: جزء من رموز BRICK المدفوعة كرسوم وكالة سيتم حرقه (Burn) كل ربع سنة، أي إزالته نهائياً من التداول، مما يزيد من ندرة وقيمة رموز BRICK المتبقية.
• العرض الحالي والمستقبلي: حتى أبريل 2025، العرض المتداول من رموز BRICK حوالي 296,543.69 رمز، أي 30% من الإجمالي.
• حالة السوق: حتى أبريل 2025، لم يتم تداول رمز BRICK بنشاط في أي منصة تداول، وسعره غير معروف، وينتظر الإدراج في المنصات.

الفريق، الحوكمة والتمويل

وفقاً للمعلومات المتاحة في الورقة البيضاء، لم تكشف النسخة 1.0 من ورقة Bricks Estate عن أعضاء الفريق الأساسيين أو آلية الحوكمة أو تفاصيل الاحتياطي المالي (runway). عادةً ما تكون خلفية الفريق، نموذج الحوكمة، والوضع المالي من العوامل المهمة لتقييم قدرة المشروع على الاستمرار. غياب هذه المعلومات العلنية يعني أن على المستثمرين إجراء المزيد من التدقيق.

خارطة الطريق

لا تتضمن النسخة 1.0 من الورقة البيضاء لـ Bricks Estate خارطة طريق زمنية واضحة، لكنها تصف الوظائف والحلول التي يهدف المشروع لتحقيقها. وتشمل هذه:

• استخدام تقنية البلوكشين لحل مشاكل الأمان في قطاع العقارات، عبر شبكة لا مركزية غير قابلة للتلاعب لعرض العقارات.
• تعزيز الأمان عبر تخزين البيانات المشفرة وإصدار شهادات ملكية على شكل NFT.
• تحويل أصول العقارات إلى رموز رقمية لتسريع المعاملات وخفض التكاليف.
• إنشاء سوق NFT للمزادات والمعاملات العقارية، لزيادة سهولة نقل ملكية العقارات.
• تمكين المستثمرين من الاستثمار في العقارات عبر الملكية المجزأة، وإزالة الحواجز الجغرافية.

وبسبب صدور الورقة البيضاء في وقت مبكر، لا تتوفر معلومات علنية حول أحدث خارطة طريق أو أهم المحطات التاريخية للمشروع.

تنبيهات المخاطر الشائعة

الاستثمار في أي مشروع عملات رقمية ينطوي على مخاطر، وBricks Estate ليس استثناءً. فيما يلي بعض التنبيهات الشائعة:

• مخاطر تقنية وأمنية: رغم أن تقنية البلوكشين آمنة، إلا أن العقود الذكية قد تحتوي على ثغرات، والمنصة معرضة لهجمات القراصنة.
• مخاطر السوق والاقتصاد: سوق العقارات يتأثر بعوامل اقتصادية وسياسية عديدة، ويتميز بالتقلب. أما سوق العملات الرقمية فهو أكثر تقلباً، وقد يتغير سعر رمز BRICK بشكل حاد.
• مخاطر السيولة: حتى الآن، لم يتم تداول رمز BRICK بنشاط في منصات التداول الرئيسية، مما يعني أن سيولته منخفضة وقد يصعب على المستثمرين البيع أو الشراء بسرعة عند الحاجة.
• مخاطر التنظيم والامتثال: البيئة التنظيمية العالمية للعملات الرقمية وتوكنات العقارات لا تزال في طور التطور، وقد تؤثر التغييرات المستقبلية على تشغيل المشروع.
• مخاطر تنفيذ المشروع: نجاح المشروع يعتمد على قدرة الفريق على تطوير المنصة والترويج لها وجذب المستخدمين والموارد العقارية.
• مخاطر عدم الشفافية: نقص المعلومات حول الفريق، آلية الحوكمة، وخطط التطوير المستقبلية يزيد من عدم اليقين لدى المستثمرين.

قائمة التحقق

• عنوان العقد على مستكشف البلوكشين: عنوان عقد رمز BRICK هو
  0x4e5ab517719a2bdbafefc22c712d7b5bc5f5544e
  ويمكن التحقق منه على BSCScan.
• نشاط GitHub: ذُكر في نتائج البحث "Bricks_estate · GitHub"، لكن لم يتم توفير رابط مباشر أو معلومات عن النشاط، ويحتاج الأمر لمزيد من البحث للتحقق.
• الموقع الرسمي: الموقع الرسمي لـ Bricks Estate هو bricksestate.co.
• الورقة البيضاء: يمكن الحصول على ورقة Bricks Estate البيضاء V1.0 عبر البحث.

ملخص المشروع

يهدف مشروع Bricks Estate إلى إحداث ثورة في الاستثمار العقاري التقليدي عبر تقنية البلوكشين، خاصة من خلال تحويل العقارات إلى رموز رقمية وشهادات ملكية NFT. يسعى المشروع لحل مشاكل الشفافية المنخفضة، الكفاءة الضعيفة، السيولة المحدودة، وارتفاع عتبة الاستثمار في سوق العقارات، ليتيح للمزيد من الناس المشاركة في الاستثمار العقاري العالمي عبر الملكية المجزأة.

القيمة الأساسية للمشروع تكمن في استخدام خاصية عدم قابلية التلاعب في البلوكشين لضمان صحة بيانات العقارات وشفافية المعاملات، واستخدام رمز BRICK لتشغيل النظام البيئي، وإتمام المدفوعات والرسوم، وزيادة ندرة الرمز عبر آلية الحرق.

ومع ذلك، يجب الانتباه إلى أن رمز المشروع BRICK لم يتم تداوله بعد في منصات التداول الرئيسية، وسيولته بحاجة للمراقبة. بالإضافة إلى ذلك، لم تكشف الورقة البيضاء عن أعضاء الفريق أو خارطة طريق مفصلة، مما يزيد من درجة عدم اليقين حول المشروع. لأي شخص مهتم بـ Bricks Estate، ننصحك بشدة بقراءة الورقة البيضاء الرسمية، زيارة الموقع الرسمي، وإجراء تقييم شامل للمخاطر والتدقيق قبل اتخاذ أي قرار. تذكر أن هذا ليس نصيحة استثمارية.