Suku Bunga KPR AS Capai Level Terendah Sejak Oktober Tahun Lalu

Menurut laporan dari Jinse Finance, suku bunga hipotek di Amerika Serikat telah stabil setelah mengalami penurunan selama empat minggu berturut-turut. Dalam sebuah pernyataan, Freddie Mac menyebutkan bahwa rata-rata suku bunga untuk hipotek tetap 30 tahun berada di angka 6,58%, tidak berubah dari minggu lalu, ketika turun ke level terendah sejak Oktober tahun lalu. Selama beberapa bulan terakhir, suku bunga telah turun cukup signifikan sehingga berpotensi menarik minat sebagian calon pembeli rumah yang sebelumnya ragu-ragu. Di wilayah yang memiliki banyak daftar rumah yang belum terjual, penjual bersedia untuk bernegosiasi dan menawarkan bantuan biaya penutupan serta konsesi lainnya. Namun, keterjangkauan tetap menjadi hambatan utama, terutama bagi pembeli rumah pertama. Data tambahan menunjukkan bahwa penjualan rumah yang sudah ada meningkat pada bulan Juli seiring melambatnya kenaikan harga. Namun, hal ini tidak berarti pasar menjadi lebih terjangkau: beberapa institusi melaporkan bahwa harga rumah telah melonjak lebih dari 50% sejak awal 2020. Danielle Hale, kepala ekonom di Realtor.com, menyatakan, “Suku bunga yang lebih tinggi telah mengikis daya beli riil rumah tangga Amerika pada umumnya. Dinamika ini memaksa banyak pembeli untuk menyesuaikan ekspektasi mereka, baik itu dengan mencari rumah yang lebih kecil, pindah ke lokasi yang lebih jauh, atau bahkan menunda impian memiliki rumah sendiri.”