Le azioni di Opendoor salgono del 14% mentre il CEO conferma i piani di integrazione di Bitcoin

Le azioni di Opendoor Technologies (OPEN) sono salite del 14,4% a $9,28 il 6 ottobre, dopo che il CEO Kaz Nejatian ha confermato che la società prevede di abilitare i pagamenti in Bitcoin per l'acquisto di case. L'annuncio ha alimentato l'ottimismo tra gli investitori crypto e ha segnato un passo chiave verso l'adozione mainstream delle valute digitali nel settore immobiliare.

L'aggiornamento arriva mentre il titolo Opendoor continua una straordinaria ripresa, guadagnando oltre il 480% dall'inizio dell'anno. La reazione del mercato suggerisce una crescente fiducia nel fatto che l'integrazione delle criptovalute possa attrarre nuovi acquirenti e accelerare le transazioni sulla piattaforma.

La mossa di Opendoor con Bitcoin scuote il settore immobiliare

Opendoor gestisce una piattaforma immobiliare digitale che acquista, ristruttura e vende case direttamente ai consumatori. Il modello consente all'azienda di gestire internamente le transazioni, rendendo possibile convertire Bitcoin in dollari statunitensi senza richiedere ai singoli venditori di gestire crypto.

In un post su X, Nejatian ha dichiarato: “Lo faremo. Dobbiamo solo dargli priorità”, confermando che i pagamenti in Bitcoin sono ora sulla roadmap dell'azienda. Gli analisti vedono questa mossa come un'espansione strategica che allinea Opendoor alle tendenze più ampie delle transazioni immobiliari supportate da crypto.

Vorrei che potessimo abilitare l'acquisto di case su opendoor usando bitcoin o altre crypto

— paviagrawal (@paviagrawal1) 6 ottobre 2025

La svolta crypto dell'azienda segue un importante rimpasto della leadership avvenuto a settembre. Kaz Nejatian, precedentemente chief operating officer di Shopify, è diventato CEO, mentre i co-fondatori Keith Rabois ed Eric Wu sono tornati nel consiglio di amministrazione. Gli analisti affermano che il team porta un focus sull'efficienza operativa e sulla crescita disciplinata.

Nel secondo trimestre del 2025, Opendoor ha riportato un fatturato di 1,6 billions di dollari e ha ridotto la perdita netta a 29 milioni di dollari, segnando il suo primo EBITDA positivo in tre anni. Con la nuova leadership, fondamentali in miglioramento e un passo audace verso l'integrazione delle crypto, Opendoor si sta affermando come uno dei pochi operatori immobiliari tradizionali pronti a colmare il divario tra Bitcoin e asset immobiliari fisici.

OPEN stock performance YTD / Source: Yahoo Finance

Il settore immobiliare globale si sposta verso l'adozione delle crypto

La mossa di Opendoor arriva mentre l'adozione della blockchain accelera nel mercato immobiliare globale. Secondo un rapporto del 2025 di Deloitte, gli asset immobiliari tokenizzati potrebbero superare i 4 trillions di dollari entro il 2035, un aumento di dieci volte rispetto ai livelli attuali. Il World Economic Forum stima inoltre che il 10% del PIL globale potrebbe essere archiviato su blockchain entro il 2030, sottolineando il crescente ruolo dei registri digitali nella gestione degli asset reali.

I dati di Propy, una piattaforma di transazione basata su blockchain, mostrano che oltre 4 billions di dollari in operazioni immobiliari sono state completate on-chain dal 2017, incluse proprietà in California, Florida e Dubai. Queste transazioni dimostrano che i sistemi blockchain possono gestire la documentazione legale e le funzioni di escrow senza intermediari tradizionali.

In Europa e Medio Oriente, sviluppatori di lusso come DAMAC Properties e RAK Properties hanno iniziato ad accettare Bitcoin ed Ethereum per l'acquisto di immobili. Anche Christie’s International Real Estate e Sotheby’s Concierge Auctions hanno facilitato transazioni crypto multimilionarie, segnalando una crescente accettazione istituzionale.

I contratti intelligenti basati su blockchain automatizzano i trasferimenti di proprietà, semplificano l'escrow e riducono i tempi di chiusura fino al 60%, secondo il Global Real Estate Blockchain Report (2024) di PwC. La tecnologia consente anche la proprietà frazionata e la visibilità delle transazioni 24/7, riducendo il rischio di frode e migliorando la trasparenza.

Tuttavia, la chiarezza normativa rimane disomogenea. Il quadro MiCA dell'Unione Europea e le linee guida FinCEN degli Stati Uniti stanno gradualmente affrontando le lacune di conformità, ma molte regioni mancano ancora di una rendicontazione standardizzata per le transazioni di asset digitali.