• Dar GlobalとThe Trump Organizationは、Trumpブランド初となるモルディブのホテル計画を発表し、世界初のトークン化ホテルをお披露目しました。
  • ほとんどの不動産トークン化はプロジェクトの後期段階で行われますが、今回の案件は開発初期段階での投資参入を可能にしています。

The Trump Organizationは、イギリスを拠点としロンドン証券取引所に上場、サウジアラビアの不動産グループDar Al Arkanが支援する高級国際不動産開発会社Dar Globalと提携し、Trump International Hotel Maldivesを立ち上げました。

このプロジェクトは、世界で最も人気のある高級旅行先の一つでTrumpブランドを紹介するだけでなく、世界初の完全トークン化されたホテル開発となり、2028年末までにオープンする予定です。

共同発表によると、このリゾートはモルディブの賑やかな首都マレからスピードボートで約25分の場所に位置し、アクセスの良さと島々特有の手つかずの美しさの絶妙なバランスを提供します。

開発には、ビーチフロントと水上ヴィラの両方を含む約80棟の超高級ヴィラが設けられ、世界中のエリート旅行者の期待に応える設計となっています。

The Trump Organizationのエグゼクティブ・バイスプレジデントであるEric Trumpは、次のようにパートナーシップへの期待を表明しました：

Dar Globalと協力し、Trumpブランドをモルディブに持ち込めることを大変嬉しく思います。この開発は、地域のラグジュアリーの定義を再構築するだけでなく、不動産投資におけるトークン化を通じて新たなイノベーションの基準を打ち立てるでしょう。

この意見に呼応し、Dar GlobalのCEOであるZiad El Chaarはプロジェクトの先駆的な性質を強調しました：

Trump International Hotel Maldivesの開発をトークン化することは、ラグジュアリー、イノベーション、テクノロジーを融合させ、世界のホスピタリティ投資のあり方を変革するグローバル初の試みです。

この開発は、Dar Globalのイノベーションと国際的な展開へのコミットメントを際立たせています。デジタルトークンを通じて初期段階でのアクセスを提供することで、ラグジュアリー不動産と現代的かつ流動性の高い投資構造の融合を目指しています。

これは、不動産のような実体資産をブロックチェーンプラットフォーム上で表現するリアルワールドアセットのトークン化へのトレンドを反映しています。

不動産トークン化の勢い

10月、Eric Trumpは不動産のトークン化計画を発表し、このプロジェクトが不動産資産をデジタルトークンに変換するショーケースとなると説明しました。また、約1,000ドルからの参入が可能な分割所有の可能性も強調し、WLFIのブロックチェーンプラットフォームおよびそのステーブルコインUSD1とシームレスに連携する設計であると述べました。

不動産トークン化は世界的に勢いを増しています。例えば、3月にはドバイ政府がブロックチェーン技術を用いて不動産資産をデジタル化するパイロットプログラムを開始しました。

CNFのレポートによると、このパイロットは行政手続きの簡素化、取引の透明性向上、不動産取引のスピードアップを目指しています。

この取り組みは、ドバイ土地局（DLD）とドバイ仮想資産規制局（VARA）が共同で主導しており、ドバイのReal Estate Strategy 2033およびより広範なDubai Economic Agenda D33の重要な一部を形成しています。

アナリストは、ドバイにおけるトークン化不動産取引が2033年までにAED 600億（約16 billionドル）に達すると予測しています。