Stopy procentowe kredytów hipotecznych w USA na najniższym poziomie od października ubiegłego roku

Według raportu Jinse Finance, stopy procentowe kredytów hipotecznych w USA ustabilizowały się po czterech kolejnych tygodniach spadków. W oświadczeniu Freddie Mac poinformował, że średnia stopa dla 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wynosi 6,58%, co oznacza brak zmian w porównaniu z ubiegłym tygodniem, kiedy to spadła do najniższego poziomu od października ubiegłego roku. W ciągu ostatnich kilku miesięcy stopy spadły na tyle, że mogą skłonić niektórych niezdecydowanych nabywców do wejścia na rynek. W regionach z nadmiarem ofert sprzedający są skłonni negocjować i oferować pomoc przy kosztach zamknięcia transakcji oraz inne ustępstwa. Jednak przystępność cenowa nadal stanowi poważną barierę, zwłaszcza dla osób kupujących po raz pierwszy. Dodatkowe dane pokazują, że sprzedaż istniejących domów wzrosła w lipcu, gdy tempo wzrostu cen zwolniło. Nie oznacza to jednak, że rynek stał się przystępny cenowo: niektóre instytucje informują, że ceny domów wzrosły o ponad 50% od początku 2020 roku. Danielle Hale, główna ekonomistka Realtor.com, stwierdziła: „Wyższe stopy procentowe obniżyły realną siłę nabywczą przeciętnego amerykańskiego gospodarstwa domowego. Ta sytuacja zmusza wielu kupujących do zmiany oczekiwań, czy to poprzez poszukiwanie mniejszego domu, przeprowadzkę dalej, czy po prostu odłożenie marzenia o własnym mieszkaniu.”