Casa Branca dos EUA: Inflação persistente no setor habitacional existe, políticas de habitação acessível aliviarão a pressão no mercado imobiliário

Notícias de 11 de setembro, a Casa Branca nos Estados Unidos apontou que, conforme indicado pelo Bureau of Labor Statistics, a inflação habitacional foi um "fator principal" para a inflação deste mês em agosto. Embora tenhamos cuidado para não superinterpretar os dados de um único mês, a pressão da habitação sobre a inflação geral tem sido contínua e está claramente relacionada a um mercado imobiliário muito tenso e a uma escassez de habitação acessível formada na última década. As tendências dos preços das habitações mostraram escassez estrutural de oferta no mercado imobiliário dos EUA. Esta escassez persiste há pelo menos 10 anos, e o Comitê Consultivo Econômico realizou uma análise muito detalhada sobre este problema, focando nos fatores por trás dele. Mais importante ainda, explicamos as políticas propostas pela administração Biden/Harris para melhorar significativamente essa lacuna. Acreditamos que essas medidas, que exigem aprovação do Congresso, podem rapidamente começar a adicionar de 2 a 3 milhões de unidades de habitação acessível, o que reduzirá significativamente as escassez e terá efeitos correspondentes nos preços. Quanto mais cedo começarmos a implementar esta agenda, melhor será para as famílias americanas.