Норвежский суве ренный фонд приобрёл офисное здание на Манхэттене за 543 миллиона долларов.
Норвежский суверенный фонд, размер которого составляет почти 2 триллиона долларов, планирует инвестировать более 500 миллионов долларов в офисное здание в Нью-Йорке — это последняя крупная инвестиция фонда в сегмент высококлассной недвижимости по всему миру.
Этот фонд является крупнейшим в мире суверенным фондом, управляется компанией Norges Bank Investment Management (NBIM).
NBIM во вторник сообщил, что потратит 542,6 миллиона долларов на приобретение 95% доли в офисном здании по адресу 1177 Sixth Avenue на Манхэттене.
Фонд создаст совместное предприятие с местной инвестиционной компанией Beacon Capital Partners. Дочерняя компания Beacon будет владеть 5% долей в этом здании и отвечать за управление активами этого объекта площадью 1 миллион квадратных футов.
Сделка оценивает объект недвижимости в 571,1 миллиона долларов и, как ожидается, будет завершена в третьем квартале этого года.
NBIM и Beacon приобретут это офисное здание у California State Teachers’ Retirement System и Silverstein Properties, которые в настоящее время владеют им на правах совместного предприятия.
Норвежский суверенный фонд был создан в 1990-х годах с целью инвестирования избыточных доходов от норвежской нефтяной и газовой отрасли, и управляет активами на сумму более 19,8 триллиона норвежских крон (около 1,98 триллиона долларов).
Хотя основное внимание фонда уделяется глобальным акциям, включая доли в Apple , Nvidia, Tesla , немецком оборонном гиганте Rheinmetall и производителе чипов TSMC , 1,9% его инвестиционного портфеля приходится на недвижимость.
В портфеле фонда уже есть десятки зданий в Нью-Йорке, включая объекты в престижных районах Манхэттена. Фонд владеет 45% долей в здании Times Square Tower и инвестировал в недвижимость на Madison Avenue, Broadway, а также в объект на Sixth Avenue, который будет соседствовать с его новой инвестицией.
Недвижимость NBIM также представлена по всей территории США — в Бостоне, Сан-Франциско, Лас-Вегасе и других крупных городах, однако портфель недвижимости фонда является глобальным.
По состоянию на 30 июня недвижимость NBIM охватывает 15 стран, в США насчитывается 486 объектов недвижимости общей стоимостью более 16 миллиардов долларов.
Дисклеймер: содержание этой статьи отражает исключительно мнение автора и не представляет платформу в каком-либо качестве. Данная статья не должна являться ориентиром при принятии инвестиционных решений.
Вам также может понравиться
Как XRP стал ведущей криптовалютой для торговли через ETF, несмотря на падение цены к $2
Fasanara Digital + Glassnode: Перспективы институционального рынка в четвертом квартале 2025 года
На фоне рынка, потрясённого недавними просадками и макроэкономическим давлением, наш новый совместный отчёт с Fasanara Digital показывает, как изменяется основная инфраструктура экосистемы — спотовая ликвидность, потоки ETF, стейблкоины, токенизированные активы и децентрализованные перпетуалы — в четвёртом квартале.

Экономическая реальность: искусственный интеллект поддерживает рост, а криптовалюта становится политическим активом
В статье анализируется текущая экономическая ситуация, отмечается, что AI является основным двигателем роста ВВП, в то время как другие сферы, такие как рынок труда и финансовое положение домашних хозяйств, находятся в упадке. Динамика рынка уже не связана с фундаментальными показателями, а капитальные расходы на AI становятся ключевым фактором для предотвращения рецессии. Увеличение разрыва между богатыми и бедными, а также проблемы с энергоснабжением становятся узким местом для развития AI. В будущем AI и криптовалюты, возможно, станут приоритетами для корректировки политики. Резюме создано Mars AI Данное резюме сгенерировано моделью Mars AI, его точность и полнота все еще находятся на стадии обновления и доработки.

AI-единорог Anthropic ускоряет подготовку к IPO, бросая вызов OpenAI?
Anthropic ускоряет выход на финансовые рынки, начав сотрудничество с ведущими юридическими фирмами, что рассматривается как важный сигнал к подготовке к IPO. Оценка компании уже приближается к 300 миллиардам долларов, и инвесторы делают ставку на то, что ей удастся опередить OpenAI и первой выйти на биржу.
