Blockchain ko'chmas mulkni kriptovalyuta kabi likvid qilmoqda — Mana qanday qilib

Propy, blokcheyn texnologiyasidan foydalanuvchi yetakchi ko‘chmas mulk platformasi, mulk bitimlarini soddalashtirish orqali on-chain ko‘chmas mulk bozorini rivojlantirmoqda. Kompaniya blokcheynning vositachilarni yo‘q qilish, hujjat ishlarini kamaytirish va aqlli kontraktlar orqali jarayonlarni avtomatlashtirish imkoniyatlaridan foydalanmoqda. Bu o‘zgarish ayniqsa ko‘chmas mulk sohasida muhim ahamiyatga ega, chunki an’anaviy bitimlar uzoq davom etadigan muddatlar va yuqori to‘lovlar kabi samarasizliklar bilan uzoq vaqt davomida to‘siqlarga duch kelgan [1].

Blokcheynning ko‘chmas mulkka integratsiyasi mulk bitimlarini raqamlashtirish imkonini bermoqda. Markazlashmagan reyestrlar yordamida ko‘chmas mulk bitimlari tezroq va shaffofroq amalga oshirilishi mumkin. Aqlli kontraktlar mulk egaligini tekshirishi, escrowni boshqarishi va darhol to‘lovlarni amalga oshirishi mumkin, bu esa bitim muddatini sezilarli darajada qisqartiradi. Bruno P. Allaire, ko‘chmas mulk sohasini ham o‘z ichiga olgan raqamli transformatsiya yetakchisi, ta’kidlaganidek, ilgari oylar davom etgan jarayonlar endi bir necha kun ichida yakunlanishi mumkin [1].

Blokcheynning ko‘chmas mulk sohasidagi eng inqilobiy jihatlaridan biri bu tokenizatsiyadir. Ushbu jarayon orqali jismoniy mulklar raqamli aktivlar sifatida ifodalanadi va ularni savdoga chiqariladigan ulushlarga bo‘lish mumkin bo‘ladi. Tokenizatsiya ko‘chmas mulkka yangi likvidlik darajasini olib kiradi, investorlar uchun mulklarning kichik qismlarini sotib olish va sotishni osonlashtiradi. Bu innovatsiya ilgari faqat yuqori daromadli shaxslar va institutsional investorlar uchun ochiq bo‘lgan ko‘chmas mulk investitsiyalariga kirishni demokratlashtiradi [1].

Biroq, blokcheynning ko‘chmas mulk sohasida keng joriy etilishi muammolarsiz emas. Yuridik va tartibga soluvchi tizimlar hali texnologik taraqqiyotga to‘liq moslashmagan. Qog‘ozsiz bitimlarga madaniy qarshilik hamon mavjud, chunki ko‘pchilik hali ham mulk bitimlarini qog‘ozli shartnomalar va banklar yoki notariuslar kabi vositachilar bilan bog‘laydi [1]. Bundan tashqari, blokcheyn platformalaridagi foydalanuvchi tajribasi an’anaviy raqamli bitimlar kabi qulay bo‘lishi uchun rivojlanishi kerak. Platformalar xavfsiz, foydalanuvchi uchun qulay va katta hajmdagi bitimlarni amalga oshira oladigan bo‘lishi zarur, shundagina keng ommaga moslashadi [1].

Shunga qaramay, taraqqiyot ko‘rinmoqda. Regulyatorlar aniqroq ko‘rsatmalar bera boshladi va platformalar yetilmoqda. Ushbu o‘zgarish blokcheynning nazariy imkoniyatdan real hayotdagi qo‘llanilishiga yo‘l ochmoqda. Institutsional ishtirokchilar xarajatlarni kamaytirish va bitimlarni tezlashtirish uchun blokcheynni o‘rganmoqda, startaplar esa kirishni kengaytirish uchun mos tizimlar qurmoqda. Bu yo‘nalish ko‘chmas mulk tez orada an’anaviy kriptovalyutalar kabi suyuq va ochiq bo‘lishini ko‘rsatmoqda [1].

Blokcheyn texnologiyasi rivojlanishda davom etar ekan, u ko‘chmas mulk bitimlarini yangicha tasavvur qilishda asosiy elementga aylanmoqda. Samarasizliklarni bartaraf etish va kirish imkoniyatini kengaytirish orqali blokcheyn endi shunchaki trend emas, balki sohada inqilobiy kuchga aylanmoqda. Endi asosiy vazifa — platformalarning foydalanish qulayligi va mosligini doimiy ravishda yaxshilash, investorlar kutgan talablar va tartibga soluvchi talablar bilan moslashtirishdir [1].