News

Impulsada por la disminución de las tensiones en Oriente Medio y el consiguiente alivio de las preocupaciones inflacionarias, las tasas hipotecarias en Estados Unidos han caído a su nivel más bajo en casi un mes, brindando a los compradores con necesidades reales de vivienda un breve respiro. Según el anuncio publicado el jueves por Freddie Mac, la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años descendió del 6,52% de hace una semana al 6,47%, mientras que en el mismo periodo del año pasado era del 6,81%. Tras un período de importantes fluctuaciones en los costos de los préstamos, la temporada de ventas de viviendas de primavera de este año se encuentra ya en su fase final. El conflicto en Irán, que estalló a finales de febrero, había provocado un rápido aumento en las tasas hipotecarias, pero el acuerdo de paz provisional anunciado esta semana, junto con las expectativas de reapertura del estrecho de Ormuz y la consiguiente caída de los precios del crudo, han aliviado eficazmente la presión al alza sobre las tasas hipotecarias.Cabe destacar que el mercado inmobiliario esta primavera ha mostrado una resiliencia mayor de la esperada por el mercado. Según los datos publicados el miércoles por la National Association of Realtors (NAR), el volumen de contratos de compraventa de viviendas de segunda mano en mayo aumentó un 3,8% en comparación con el mes anterior. Aunque el valor absoluto sigue en niveles históricamente bajos, el repunte de los contratos firmados—un indicador más adelantado que el volumen de cierres—refleja que los compradores empiezan a adaptarse gradualmente a un entorno de tipos de interés elevados.

Este ajuste previsto acortará eficazmente el periodo de espera para la conexión a la red eléctrica de los proyectos de centros de datos, proporcionando un apoyo de servicios públicos más sólido para el desarrollo e implementación del sector de centros de datos, y adaptándose aún más a la creciente demanda de infraestructura eléctrica generada por el rápido desarrollo de la industria digital.

El presidente de Estados Unidos, Trump, declaró que el mercado ha reaccionado positivamente a la situación actual, con una caída significativa en los precios del petróleo y un fuerte aumento en el mercado bursátil.