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Sous l'effet de l'apaisement des tensions au Moyen-Orient qui a atténué les inquiétudes concernant l'inflation, les taux hypothécaires américains sont tombés à leur plus bas niveau depuis près d'un mois, offrant ainsi un répit temporaire aux acheteurs immobiliers ayant des besoins fondamentaux. Selon l'annonce de Freddie Mac publiée jeudi, le taux moyen pour un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans a été ramené de 6,52 % il y a une semaine à 6,47 %, alors qu'il était de 6,81 % à la même période l'année dernière. Après une période de forte volatilité des coûts d'emprunt, la saison de vente immobilière du printemps touche désormais à sa fin. Le conflit en Iran, déclenché fin février, avait temporairement entraîné une hausse rapide des taux hypothécaires, mais l'accord de paix provisoire annoncé cette semaine, combiné à la perspective de reprise de la navigation dans le détroit d'Ormuz, a favorisé un recul des prix du pétrole, réduisant ainsi la pression à la hausse sur les taux hypothécaires. Il est à noter que les ventes immobilières printanières de cette année ont affiché une résilience supérieure aux attentes du marché. Les données publiées mercredi par la National Association of Realtors (NAR) montrent que le nombre de compromis de vente pour des logements anciens a augmenté de 3,8 % en mai par rapport au mois précédent. Bien que ce chiffre absolu reste relativement bas par rapport à l'histoire, en tant qu'indicateur plus avancé que le volume réel des transactions, le rebond des compromis de vente reflète une adaptation progressive des acheteurs à un environnement de taux d'intérêt élevés.

Cette adaptation des prévisions devrait raccourcir efficacement la période d’attente pour le raccordement au réseau électrique des projets de centres de données, offrant ainsi un soutien de services publics plus solide à l’implantation et au développement du secteur des centres de données, et répondant davantage à l’augmentation constante de la demande énergétique liée à la croissance rapide de l’industrie du numérique.

Le président américain Trump a déclaré que le marché réagit positivement à la situation actuelle, avec une forte baisse des prix du pétrole et une forte hausse des marchés boursiers.