Lãi suất thế chấp 30 năm của Mỹ giảm xuống mức thấp nhất trong năm khi người mua chờ đợi Fed cắt giảm lãi suất

Freddie Mac cho biết trong một tuyên bố vào thứ Năm rằng lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp cố định 30 năm là 6,46%, giảm từ 6,49% vào tuần trước. Chi phí vay đã giảm mạnh sau khi vượt qua 7% vào đầu năm nay, điều này đã tăng cường sức mua của người mua nhà và khiến một số người mua tiềm năng từ bỏ việc đứng ngoài. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) báo cáo vào thứ Năm rằng doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ đã tăng lần đầu tiên trong năm tháng vào tháng Bảy. Mặc dù doanh số bán nhà hiện có trong tháng Bảy tăng 1,3% so với tháng trước, nhưng vẫn là tốc độ tăng trưởng chậm nhất trong tháng Bảy kể từ năm 2010, cho thấy giá nhà cao và sự thiếu hụt nhà ở giá cả phải chăng vẫn khiến nhiều người Mỹ không thể mua được. Người mua và người bán cũng có thể chờ đợi cho đến khi chi phí tài chính giảm thêm trước khi đưa ra quyết định. "Sự giảm mạnh của lãi suất vào đầu tháng này, hiện đang dao động ngay dưới 6,5%, vẫn chưa đủ để thúc đẩy người mua nhà tiềm năng, và chúng tôi dự đoán rằng lãi suất có thể cần giảm thêm một điểm phần trăm nữa để thúc đẩy nhu cầu của người mua," Sam Khater, nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, cho biết.