Ngày 24/5/2025 — Sở Đất đai Dubai (Dubai Land Department – DLD) vừa công bố hợp tác chiến lược với Ctrl Alt, nhằm triển khai sáng kiến token hóa bất động sản đầu tiên trên nền tảng blockchain XRP Ledger. Dự án được kỳ vọng sẽ mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường địa ốc tại Tiểu Vương quốc này, bằng cách áp dụng công nghệ Web3 để gia tăng hiệu quả và minh bạch trong quy trình sở hữu tài sản.
Người dân và nhà đầu tư giờ đây có thể sở hữu bất động sản tại Dubai theo hình thức phân mảnh (fractional ownership) với số tiền đầu tư tối thiểu chỉ từ 2.000 AED (khoảng 545 USD). Mọi hoạt động giao dịch và chứng nhận quyền sở hữu sẽ được thực hiện trên nền tảng PRYPCO Mint — một giải pháp do Ctrl Alt phát triển, tích hợp trực tiếp với XRP Ledger để đảm bảo tính xác thực, bảo mật và minh bạch.
Sáng kiến này được triển khai dưới sự phối hợp chặt chẽ với các cơ quan trọng yếu gồm:
- Cơ quan Quản lý Tài sản Ảo Dubai (VARA) — cơ quan đầu mối quản lý thị trường tài sản số;
- Quỹ Tương lai Dubai (Dubai Future Foundation) — tổ chức định hướng chiến lược phát triển công nghệ cao tại UAE.
Mục tiêu dài hạn của dự án là xây dựng một thị trường bất động sản token hóa trị giá lên tới 16 tỷ USD (khoảng 60 tỷ AED) vào năm 2030, đưa Dubai trở thành trung tâm tiên phong toàn cầu trong lĩnh vực Real Estate Tokenization.
Theo đại diện DLD, sáng kiến token hóa sẽ giúp:
- Tăng khả năng tiếp cận thị trường bất động sản cho nhà đầu tư nhỏ lẻ;
- Tối ưu hóa chi phí và thời gian giao dịch thông qua hợp đồng thông minh (smart contract);
- Cải thiện tính minh bạch trong quá trình chuyển nhượng và xác thực quyền sở hữu, giảm thiểu rủi ro pháp lý và gian lận tài sản.
Việc lựa chọn XRP Ledger làm hạ tầng cốt lõi cho dự án cũng phản ánh định hướng của Dubai trong việc áp dụng công nghệ blockchain hiệu suất cao, chi phí thấp và thân thiện môi trường, đồng thời có khả năng mở rộng và tích hợp với hạ tầng tài chính toàn cầu.
Dự án này một lần nữa khẳng định vị thế tiên phong của Dubai trong việc ứng dụng công nghệ blockchain và tài sản số vào các lĩnh vực then chốt như bất động sản, tài chính, và quản trị đô thị thông minh.
Muốn nhận tin tức sớm nhất về thị trường và các dự án? Anh em hãy tham gia tại đây nhé.
