Ang Norwegian Sovereign Wealth Fund ay gumastos ng $543 million upang bilhin ang isang opisina sa Manhattan

Ang sovereign wealth fund ng Norway na may halos $2 trilyon na halaga ay nagpaplanong mag-invest ng mahigit $500 milyon sa isang gusali ng opisina sa New York City, na siyang pinakabagong malaking pamumuhunan ng pondo sa mga high-quality na real estate sa buong mundo.

Ang pondo na ito ang pinakamalaking sovereign wealth fund sa buong mundo, na pinamamahalaan ng Norges Bank Investment Management (NBIM).

Noong Martes, inihayag ng NBIM na gagastos ito ng $542.6 milyon upang bilhin ang 95% na bahagi ng isang gusali ng opisina sa 1177 Sixth Avenue, Manhattan.

Ang pondo ay bubuo ng isang joint venture kasama ang lokal na real estate investment company na Beacon Capital Partners. Isang subsidiary ng Beacon ang magmamay-ari ng 5% ng gusali at mangangasiwa sa asset management ng 1 milyong square feet na property na ito.

Ang transaksyong ito ay nagbibigay ng valuation na $571.1 milyon para sa property at inaasahang makukumpleto sa ikatlong quarter ng taon.

Bibilhin ng NBIM at Beacon ang gusali mula sa California State Teachers' Retirement System at Silverstein Properties, na kasalukuyang nagmamay-ari nito sa pamamagitan ng isang joint venture.

Itinatag ang Norwegian sovereign wealth fund noong dekada 90 upang mamuhunan ng sobrang kita mula sa industriya ng Norwegian oil at natural gas, na may assets under management na higit sa 19.8 trilyong Norwegian kroner (tinatayang $1.98 trilyon).

Bagama't ang pangunahing pokus ng pondo ay global equities, kabilang ang shares sa Apple, Nvidia, Tesla, German defense giant na Rheinmetall, at chip manufacturer na TSMC, 1.9% ng portfolio nito ay real estate.

Kabilang na sa portfolio ng pondo ang higit sa isang dosenang gusali sa New York, kabilang ang mga gusali sa prime locations ng Manhattan. Mayroon itong 45% na bahagi sa Times Square Tower at nag-invest din sa mga property sa Madison Avenue, Broadway, at isang property sa Sixth Avenue na katabi ng bago nitong investment.

Pinalawak pa ng NBIM ang real estate assets nito sa iba’t ibang bahagi ng Estados Unidos, kabilang ang Boston, San Francisco, Las Vegas, at iba pang pangunahing lungsod, ngunit ang portfolio ng real estate nito ay global ang saklaw.

Hanggang Hunyo 30, ang real estate assets ng NBIM ay matatagpuan sa 15 bansa, na may 486 na real estate investments sa US na may halagang higit sa $16 bilyon.